Вопросы жилищного обеспечения в России продолжают оставаться актуальными. Представители ЛДПР предлагают вернуться к идее доходных домов, которые могут стать решением для многих россиян, столкнувшихся с трудностями на рынке аренды жилья. В их аргументации — возможность для состоятельных граждан инвестировать в недвижимость, а для остальных — возможность аренды с гарантированной защитой прав арендаторов по закону.
Что за идея о доходных домах?
Не совсем понятно, что именно не устраивает депутатов в текущем состоянии рынка, где владельцы квартир успешно сдают жилье в аренду. Однако они выражают уверенность, что страна зря отказалась от концепции доходных домов, которые в XIX — начале XX века составляли значительную часть жилого фонда в крупных городах, таких как Москва и Санкт-Петербург.
Владимир Кошелев, заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ от ЛДПР, работает над законопроектом, который предполагает возрождение этой идеи. Он подчеркивает, что многие россияне, выбирая аренду, часто сталкиваются с условиями, не подходящими для проживания, особенно если в семье есть дети. Такие квартиры не всегда соответствуют нормам удобства и безопасности, что создает дополнительные трудности для арендаторов.
Что изменится с новыми законами?
- Законопроект предполагает определение нового типа жилья — доходного дома, где будут четко прописаны условия аренды, права обеих сторон и порядок повышения арендной платы.
- Одной из ключевых мер станет запрет на краткосрочную аренду в многоквартирных домах, что, по мнению Кошелева, уменьшит конфликты среди соседей и сделает рынок аренды более управляемым.
Такой подход позволит создать единый и контролируемый рынок аренды, где трудности, возникающие в процессе аренды от собственников, предложивших свои квартиры в наем, будут легче разрешаться непосредственно с управляющими доходных домов. Кроме того, новым законопроектом планируется учесть интересы как владельцев жилья, так и арендаторов, что поможет устранить неофициальность в сделках, часто приводящую к правовым спорам.
Будущее аренды: надежда или реальность?
Возрождение доходных домов в России может стать первой ласточкой в решении жилищного вопроса. Ожидается, что это улучшит условия для арендаторов и владельцев, которые смогут удобно и законно оформлять свои сделки. Вопрос остается открытым: насколько готовы россияне принять такую инициативу и согласны ли они на жизнь в доходных домах с защитой прав арендаторов?
